При оформлении постройки капитального строительства либо участка земли и законных полномочий на него в обязательном порядке необходимо пройти такую процедуру, как постановка на кадастровый учет.
При желании можно самостоятельно направить всю документацию в Кадастровую палату. Но в таком случае очень высок риск получения отказа по причине неверно оформленных бумаг. Еще может случиться так, что объект невозможно поставить на учет. В любой подобной ситуации разумнее всего обратиться за помощью к компетентным специалистам.
Сотрудники «ГеоТрансАльянс» готовы оказать профессиональную помощь каждому, кто в ней нуждается. Компания осуществляет весь перечень юридических услуг в этой сфере. Выполним межевание территории и работы, которые предшествуют регистрации. Еще специалисты компании помогают при регистрации законных прав и сопровождают сделки с недвижимостью.
Важные нюансы
Перед тем, как постановить территорию на учет требуется выполнить ее межевание. Составляется такой документ, как межевой план. В этом документе отображены точные границы территории. В случае с объектом капитального строительства потребуется еще технический план.
Постановка на кадастровый учет производится бесплатно. С этой целью собственнику нужно подать соответствующее заявление. Он может сделать это самостоятельно, через официального представителя либо с помощью третьих лиц (указаны в законодательных актах). При необходимости заявление и документы могут быть отправлены посредством почтового отправления (обязательно с уведомлением!).
Подпись владельца либо представителя на заявлении должна быть заверена нотариусом. Исключением являются ситуации, когда эту официальную бумагу собственник подает сам и предъявляет при этом паспорт.
В некоторых случаях орган кадастрового учета может отложить постановку объекта на учет (до трех месяцев). Вот наиболее распространенные из них:
· были обнаружены наложения границ территории;
· найдены нестыковки в сведениях кадастрового учета и данных об объекте, которые отображены в документации;
· предоставлены на все документы.
Запрет снимается после того, как устраняют обстоятельство, которое стало причиной отложения поставки на учет. Также есть ситуации, при которых объект не может быть поставлен на учет. Здесь могут помочь компетентные специалисты.
Плюсы работы с «ГеоТрансАльянс»
С «ГеоТрансАльянс» вы сэкономите свое время и силы. Задержки с постановкой на учет исключены. Специалисты «ГеоТрансАльянс» выполнят следующее:
· Окажут весь список кадастровых работ.
· Помощь в сборе документации для постановки объекта на учет.
· Проведут экспертизу правоустанавливающей документации.
· Восстановят официальные бумаги, которые были утеряны.
· Разработка технического либо межевого плана.
· Помощь в оформлении права собственности.
· Составление заявления.
· Осуществят межевание территории.
· Подача документации, необходимой для регистрации.
· Обжалование через суд неправомерного отказа в постановке на учет (при необходимости).
Оказываем профессиональную помощь в узаконивании прав клиентов.