Технический паспорт на объект недвижимости — официальная бумага, содержащая юридическую, метрическую и техническую информацию об объекте. В этом документе указаны данные о месторасположении и величине объекта, об используемых для строительства материалах, экспликация, поэтажный план и иные важные сведения.
Технический паспорт требуется в следующих случаях:
· необходимо оформить наследство;
· нужно оформить ипотеку;
· требуется узаконить перепланировку;
· для приватизации объекта;
· нужно получить право собственности на объект, который был возведен самовольно;
· в целях оформления кредита либо субсидии;
· иные случаи.
Какой можно оформить техпаспорт?
Выделяют несколько разновидностей технического паспорта. Существует документ и отдельного помещения, и постройки с приложением поэтажного плана.
Данный документ может быть оформлен на:
· частный дом;
· квартиру;
· постройку;
· помещение нежилого назначения;
· гараж.
За какой период времени изготавливается техпаспорт?
От 5 до 10 дней — именно столько составляет срок изготовления документа.
Срока давности такой документ не имеет. Однако один раз в 5 лет необходимо проводить плановую инвентаризацию. Это требование закреплено на уровне закона. В случае его несоблюдения техпаспорт признается недействительным. Чтобы не допустить этого следует прибегнуть к помощи профессионалов. Для этого потребуется предоставить кадастровый номер объекта.